買房子送老婆? 房地產商的文字陷阱幾時休

『買房子，送老婆』，日前，廣東某地一樓盤外牆上打出這一巨大的雷人廣告，路過行人紛紛『石化』。（【南方都市報】9月25日）

記者說，這一廣告令無數單身漢怦然心動，以爲真的會『買房就有老婆送』。我認爲記者的說法沒有根據：即使是急需老婆的單身漢，也不會對廣告信以爲真，因爲『送老婆』的事根本不可能發生，也無法操作。一方面，現在不是封建社會，女人不可能成爲商品或禮品贈送；另一方面，即使真的送一個老婆，是否就能建起家庭過日子，也還是一個說不清的問題。因此，『送老婆』之說既無人信，也不敢要。他們只會質疑：開發商又玩什麼噱頭？

聽一聽開發商的答覆，果然是一個荒誕不經的噱頭。該項目售樓員告訴南都記者，廣告詞真正的意思是：『買房子送給老婆』。

原來如此。這樣的解釋還是荒唐的，男方買房子爲了結婚是可能的，但買的房子也應該是男方的婚前財產，最多成爲夫妻雙方的共同財產，而『送給老婆』卻似乎變成老婆的個人財產了。再說，你做廣告賣房，有什麼理由、有什麼權力安排人家所購房產的產權？難道不送給老婆，你就不賣房了？

開發商利用中國文字的多義性，把『送給老婆』簡化爲『送老婆』，故意引起歧義，更像是玩一個文字遊戲。這一技巧也不是第一次使用了，同樣是這個『送』字，過去開發商也有『買房子，送家具』的廣告。等到真的買了房，要求開發商送家具時，開發商卻說，你買了家具嗎？我們幫你送過去。原來，他們的『送』是『運送』的意思，而不是大家理解的『贈送』。

其實，從法律上說，開發商這樣的廣告是有風險的。因爲根據【合同法】第41條，『對格式條款的理解發生爭議的，應當按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利於提供格式條款一方的解釋。』那麼，如果真的打起官司，對『送家具』的理解是會按照消費者的理解執行的，不排除真的送家具的可能性。

律師指出，『買房子，送老婆』的廣告語用詞不規範，不符合【中華人民共和國廣告法】的規定。不過，我們更理解的是開發商促銷的迫切心態，『我們打這個廣告就是爲了國慶促銷的。』 爲了吸引眼球，於是『語不驚人死不休』，這才用詞語的『歧義』吸引公眾。開發商這種做法，何嘗不是房地產的不景氣逼出來的無奈之舉。

可惜的是，『買房子，送老婆』的廣告也喚不來『金九銀十』 。國家統計局公布的數據顯示，從近期督查情況看，房價尚不具備全面反彈的條件，『金九銀十』 風光不再，『送老婆』之類的噱頭不過供人一笑而已。(殷國安)