| 難保護：無名無分老建築很尷尬
有專家指出，對於像金陵台這樣具有歷史價值但仍未被評為歷史建築的『無名無分』的老建築，目前缺乏相關法律法規保護。 雖然金陵台位于越秀區海珠中路歷史文化街區，但由於開發商2007年拍得該地塊時國務院的【歷史文化名城名鎮名村保護條例】和廣州市的【歷史文化名城保護規劃】均未出台，所以目前能約束開發商的就只有對其拆遷許可證過期進行處罰。 不過律師張揚認為，即便依照【國有土地上房屋徵收與補償條例】對開發商按5％以上15％以下的標準處罰(當時觀綠路地塊拍出一億元)數百萬元的罰款對於一年損失幾千萬元的開發商來說，不值一提。再說，開發商拆遷許可證過期只是個例。 擬立法：發現報批期間不得損毀 據了解，今年年初，【廣州市歷史建築和歷史風貌區保護辦法】正式向市民徵求意見，這是廣州市首度為歷史建築立法。【辦法】規定，城市建設中發現有保護價值而尚未確定為歷史建築的建築，相關部門可向市政府報批，其間該建築不得損壞或拆除。有消息透露，廣州市第一批歷史建築名單即將公佈。 專家呼籲，面對迅猛的房地產開發速度，相關法規和文物普查應儘快落實，處罰金額也應大幅提升，對於一些嚴重行為，可以吊銷開發商執照。 引新憂：最怕開發商先下手強拆 然而，有知情人士擔憂，相關法律一旦出台，可能會導致業主和開發商反彈劇烈，因歷史建築而起的矛盾衝突可能會更加突出。 『法律規定一旦被評為歷史建築就不能隨便改動，這意味着一些爛尾地上的歷史建築保護問題變得更加棘手，要麼就是政府把地買回來，要麼就是開發商妥協。』該知情人士坦言，『這兩種情況都不可能，一些開發商和業主為了避免自己地盤裏的建築成為歷史建築，在歷史建築名錄還沒出台前就會紛紛「先下手為強」，金陵台突然被強拆，或許也有這方面的原因。』 來源：羊城晚報 |
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