| 有些詞，隨著時間的流轉發生了巨變。比如，『塌房』這個詞兒，現在一旦它粉墨登場，就意味著一聲巨響，漫天塵土飛揚。
在南宋則不然。在南宋，『塌房』不是嚇人一跳的動詞，而是溫文爾雅的名詞，還漫著水汽，泛著光影，明眸皓齒，靜女其姝，有點兒『雲在青天水在瓶』的意思。爲什麼這樣說？因爲在南宋，尤其在南宋的都城杭州，人們一說塌房，就是指建在湖心島上的房子，這些房子蓋得非常精緻，曲廊飛檐，四面皆水，隔岸有浮橋，租給南來北往的客人，當貨倉或當店面用。 那時候金兵滅了北宋，北方的居民向南逃難。杭州城裡擠滿了蜂擁而至的皇族、軍戶、富商和難民，東西南北數十里，人煙生聚，民物阜蕃。人一多，城就窄，空間就成了金錢。有路子的衙門各顯神通，臨街建邸店，背街建客房，把能開發的土地全都開發了，偌大一臨安，只剩下水面還是空的。於是就有人把發財的希望寄托在水面上：一群皇親和富戶以及大型寺院，在北關水門、梅家橋畔、白洋湖的小島上，見縫插針地建起房子，然後賃出去，按月收租，名曰『塌房』。我們知道，『塌』在唐宋白話里有『貯藏』的意思。蓋好房子，公開招租，希望八方客戶都把貨物貯藏到這裡，所以叫『塌房』。 到了明朝，塌房更是遍地開花。朱元璋定都南京，曾讓工部在三山門外，臨秦淮建塌房，然後賃給商戶。朱棣定都北京，也讓工部在彰義門外建塌房，然後賃給商戶。後來明代宗朱祁鈺執政，不僅京城，連京畿大興、宛平兩縣，也建了上萬間塌房。整體來看，明朝土地並不緊張，但是人們仍然偏向於把塌房蓋到湖心島上，要是沒有島，就填一個島出來。爲什麼要這樣麻煩？因爲古代中國的木構建築很容易失火，把房子蓋到水裡，就不會被輕易燒掉了。 宋朝塌房多屬私人開發，政府至多只能收些營業稅；明代塌房則全是政府興建。政府有本錢，也有勢力，可以強令商戶們搬進塌房營業，可以讓廂坊長吏代收月租，從客源到管理，每一個環節都沒風險。 來源：廣州日報 |
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