一、每回有題。舊小說造句皆妙，故元人即以之為劇。今【太和正音譜】所載劇名，半猶小說句也。近來必欲取兩回之不侔者，比而偶之，遂不免竄削舊題，亦是點金成鐵。今每回用二句自相對偶，仿【水滸】、【西遊】舊例。
一、是編矢不為風雅罪人，故回中非無語涉風情，然止存其事之有者，蘊藉數語，人自了了；絕不作肉麻穢口，傷風化， 損元氣。此自筆墨雅道當然，非迂腐道學態也。
一、小說中詩詞等類，謂之蒜酪。強半出自新構；間有採用舊者，取一時切景而及之，亦小說家舊例，勿嫌剽竊。
一、事類多近人情日用，不甚及鬼怪虛誕。正以畫犬馬難，畫鬼魅易，不欲為其易而不足征耳。亦有一二涉於神鬼幽冥， 要是切近可信，與一味駕空說謊，必無是事者不同。
一、是編主於勸戒，故每回之中，三致意焉。觀者自得之， 不能一一標出。
崇禎戊辰初冬即空觀主人識
